Lưu trữ tieu-chuan-san-pham - PKD03 Vimefulland

Bài viết

Hệ thống giao thông đứng

Hệ thống giao thông đứng

 Hệ thống giao thông đứng: Hệ thống giao thông đứng trong các tòa nhà chung cư, Vimefulland bố trí số lượng thang máy hợp lý, với hệ thống thang máy mang thương hiệu Schindler, đơn vị cung cấp thang máy hàng đầu của Thụy Sỹ, tốc độ 3m/s, giúp cư dân đi lại an toàn, nhanh chóng, thuận lợi, giảm thiểu ách tắc giao thông trong tòa nhà, nhất là vào giờ cao điểm. Hệ thống sảnh chờ thang máy thiets kế sang trọng kết nối đồng nhất với sảnh đón khách trong từng tòa nhà. Nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết, mỗi tòa nhà tại các dự án đều bố trí sảnh đón khách và sinh hoạt chung cho cư dân thuận tiện trong việc đón tiếp bạn bè tới chơi, tổ chức các buổi gặp mặt hay các hoạt động của cộng đồng dân cư.

Xử lý nước thải đa lớp

Hệ thống xử lý nước thải đa lớp

 Hệ thống xử lý nước thải tại các dự án: Hệ thống xử lý nước thải tại các dự án hay tại các tòa nhà chung cư cao tầng là hệ thống đa lớp dẫn trực tiếp từ mỗi căn nhà theo một đường ống riêng tới trạm xử lý nước thải đặt tại vị trí sát mặt đường hoặc đường nội khu dự án, từ đó nước thải được tiếp tục được dẫn ra hệ thống xử lý của Thành phố. Bên cạnh đó, Vimefulland đã đầu tư công nghệ xử lý nước thải AO của Nhật Bản với công suất Q=700m3/ngày, đêm đặt tại tầng hầm 2 và 3 của mỗi khối nhà chung cư, hệ thống xử lý nước thải và nước mưa cũng được bố trí ở những vị trí tách biệt, cách xa nhà ở của cư dân sau đó đi thẳng ra hệ thống hạ tầng xử lý nước thải của Thành phố bằng đường ống dẫn riêng, tránh gây ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt. Đồng thời để tạo ra một cuộc sống tiện nghi nhất, Vimefulland đã đưa ra giải pháp để giải quyết nhiều vấn đề đang là nỗi trăn trở cho cư dân trong các khu chung cư như lắp đặt hệ thống tách mỡ chống gây tắc hệ thống thoát nước.

Tiêu chuẩn Bãi đỗ xe

Tiêu chuẩn Bãi đỗ xe

 Hệ thống đỗ xe thông minh: Cư dân sẽ được giải tỏa hoàn toàn nỗi lo về việc thiếu chỗ đỗ xe khi Vimefulland xây dựng 3 tầng hầm để xe thông minh hiện đại cho căn hộ chung cư và bãi đỗ xe công cộng cho nhà ở thấp tầng, hoặc các khu tích hợp giữa khu nhà ở thấp tầng và khu nhà ở cao tầng thì hệ thống đỗ xe được đặt ở khu nhà ở cao tầng, đảm bảo cung cấp cho mỗi căn hộ, mỗi biệt thự thấp tầng 1 chỗ đỗ xe ô tô. Việc quản lý xe ra vào hầm và bãi đỗ xe cũng được hiện đại hóa với hệ thống thẻ từ và chỉ đường tự động. Không chỉ vậy, Vimefulland đã đầu tư họng hút mùi, hút khí tự nhiên và thông gió cưỡng bức theo tiêu chuẩn 3000m3/họng, với công suất 43.000m3/ngày, đêm, giải quyết hoàn toàn vấn đề thiếu không khí, không gian ngột ngạt, bức bối tại tầng hầm.

Hệ thống họng hút mùi, hút khí tự nhiên và thông gió cưỡng bức

Hệ thống họng hút mùi, hút khí tự nhiên và thông gió cưỡng bức

Hệ thống điều hòa không khí

Hệ thống Điều hòa – Thông gió phải đảm bảo các thông số nhiệt độ, độ ẩm tương đối, độ sạch và độ ồn của các phòng chức năng theo tiêu chuẩn tiện nghi của con người. Đảm bảo cung cấp đủ lượng không khí tươi cho con người. Tổ chức thông gió đảm bảo cho các khu vực thông thoáng, tránh sự lan tỏa mùi ra các khu vực xung quanh khác. Thông thoáng cho các khu vực, phòng kĩ thuật, các phòng chức năng không điều hòa. Thông thoáng và thải khí độc cho tầng hầm. Hút khói khu vực trung tâm thương mại và hành lang căn hộ và khu vực thoát hiểm, gara trong trường hợp hỏa hoạn. Tăng áp cho thang bộ, thang máy, buồng đệm thang bộ, buồng đệm thang máy và sảnh thang tầng hầm. Ngoài các tiêu chí về kỹ thuật, hệ thống điều hòa không khí phải xem xét đến tối ưu hóa vốn đầu tư, giảm chi phí vận hành, tiết kiệm năng lượng.

Hệ thống điều hòa không khí VRV được sử dụng cho khu vực dịch vụ thương mại & nhà trẻ (Tầng 1 – 2). Hệ thống bao gồm các thiết bị sau: Dàn nóng loại một chiều lạnh (trừ khu nhà trẻ sử dụng loại 2 chiều lạnh – sưởi), máy nén loại biến tần sử dụng môi chất lạnh R410A. Vị trí lắp đặt dàn nóng khu dịch vụ thương mại: mái sảnh hàng lang – ngoài trời. Dàn nóng khu nhà trẻ: đặt tại sàn tầng 1 – sau WC nhà trẻ – ngoài trời. Các dàn lạnh: Loại Cassette – 4 hướng thổi, lắp trong trần các khu vực chức năng. Hệ thống phân phối gió, các đường ống gió được bảo ôn, các cửa gió kèm bộ điều chỉnh lưu lượng. Hệ thống cấp gió tươi, hút gió thải bằng bộ thông gió thu hồi nhiệt HE. Hệ thống đường ống gas và nước ngưng có bảo ôn. Hệ thống điều khiển bao gồm các bộ điều khiển dàn lạnh – Điều khiển tại chỗ. Toàn bộ hệ thống sẽ kết nối theo tổ máy và kết nối với nhau, về điều khiển trung tâm VRV (nếu CĐT yêu cầu).

Hệ thống điều hòa khu căn hộ: Điều hòa cục bộ là loại biến tần – nhằm tiết kiệm điện năng tiêu thụ, sử dụng môi chất lạnh R410A hoặc mới hơn. Khu căn hộ tầng 3 – 30 sử dụng điều hòa cục bộ, bao gồm: Dàn nóng (OU) được lắp đặt tại lôgia của từng căn hộ. Dàn lạnh (IU) loại treo tường, điều khiển không dây lắp tại phòng.

Hệ thống thông gió và thông gió sự cố: Hệ thống cấp gió tươi tại không gian dịch vụ thương mại và nhà trẻ (tầng 1 – 2) sử dụng các bộ thu hồi nhiệt nhỏ, nhằm tận thu nhiệt/ lạnh của gió hút thải và tiết kiệm năng lượng.Thiết bị bao gồm: Bộ thông gió thu hồi nhiệt (HE). Các hệ thống ống gió, cửa gió, van khoá, ống nối mềm. Các cửa lấy gió tươi kèm lọc bụi sơ bộ G4. Các cửa thải gió (Hồi: có hộp gió kèm lọc bụi sơ bộ G4). Khu căn hộ (phòng khách, phòng ngủ) thông gió tự nhiên, mở cửa, các khu vực khác sử dụng thông gió tự nhiên hoặc không khí tươi được lọt qua các khe cửa, cửa gió trên cửa (door louver) khi hệ thống quạt hút làm việc.

Hệ thống dịch vụ tại các sàn thương mại – shophouse

Hệ thống dịch vụ tại các sàn thương mại – shophouse

Hệ thống dịch vụ tập Gym, Spa:  là một không gian sống đẳng cấp với mọi tiện nghi sẵn sàng ngay ngưỡng cửa, nhằm phục vụ nhu cầu về chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, cư dân tại các dự án có thể thuận tiện sử dụng các dịch vụ Spa và phòng tập thể hình hiện đại ngay trong nội khu dự án.

Được đầu tư một cách đồng bộ tại các dự án mang thương hiệu Vimefulland sẽ mang đến cho cư dân sinh sống trong căn hộ một cuộc sống vô cùng tiện nghi, hạnh phúc thông qua các dịch vụ và tiện ích cao cấp có trong dự án, một trong đó không thể không nhắc đến các chuỗi phòng tập GYM và Spa cao cấp cùng với đó là những dịch vụ chăm sóc sức khỏe, các dịch vụ làm đẹp hiện đại, an toàn và chất lượng, mang đến cho cư dân một không gian luyện tập cao cấp, chuyên nghiệp cùng với đó là hệ thống phòng tập được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, khoa học, an toàn đặc biệt hơn với đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm và được huấn luyện một cách bài bản sẽ giúp hướng dẫn bạn tập luyện đạt kết quả như mong muốn.

Tập gym là một trong những phương pháp tốt giúp tăng cường sức khỏe mà ngoài ra nam giới thường lựa chọn để tập luyện cho mình một cơ thể với cơ bắp săn chắc và hấp dẫn, đồng thời còn giúp loại bỏ những căng thẳng và mệt mỏi sau một ngày làm việc, học tập vất vả. Với các bài tập vừa sức, được hướng dẫn bởi những huấn luyện viên chuyên nghiệp, có kinh nghiệm đảm bảo an toàn và khoa học. Ngoài ra tại đây còn xây dựng một phòng tập gym dành riêng cho phái nữ với những bài tập vừa sức, mang lại một vóc dáng gợi cảm và rèn luyện sức khỏe tốt.

Với mong muốn mang lại vẻ đẹp trẻ trung, dẻo dai và hấp dẫn cho phái nữ, dịch vụ spa ra đời với mục tiêu phục vụ cho những khách hàng sử dụng căn hộ mang thương hiệu Vimefulland. Không chỉ dừng lại ở đó, tại dự án còn có các câu lạc bộ Yoga nhằm phục vụ cho những ai có nhu cầu với các bài tập và động tác từ đơn giản đến phức tạp, dành cho người mới học Yoga cho đến những người đã theo bộ môn này nhiều năm. Các bài tập Yoga rất đa dạng, thích hợp với thể trạng, sức khỏe của người tập. Bên cạnh đó là sự theo sát của các huấn luyện viên, đảm bảo bài tập phù hợp với trình độ và thể trạng sức khỏe của từng người, tránh gây ảnh hưởng tiêu cực tới sức khỏe…

Hệ thống giáo dục

Hệ thống giáo dục

Hệ thống giáo dục trong các dự án: Một trong những điều góp phần tạo nên uy tín và thương hiệu của Vimefulland chính là việc tập trung vào yếu tố giáo dục. Khi triển khai các dự án, không chỉ lựa chọn các khu đất đắc địa, có vị trí giao thông thuận lợi gần các trường học danh tiếng, các dự án mà Vimefulland triển khai, được đầu tư trường học trong các Dự án. Nếu là trường công lập, Vimefulland sau khi hoàn thiện xây dựng sẽ bàn giao cho Nhà nước quản lý theo mô hình giáo dục công lập. Nếu là trường dân lập, Vimefulland tích hợp xây dựng trong tổ hợp dự án hệ thống giáo dục liên cấp bao gồm trường mầm non, trường trung học cơ sở, trung học phổ thông với chất lượng giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế. Vimefulland hy vọng tại đây, những cư dân nhí sẽ tìm thấy niềm vui và hứng khởi trong học tập, các bậc cha mẹ có thể hoàn toàn yên tâm khi con em mình vừa được sống trong một môi trường hiện đại, lại vừa được học tập trong một môi trường lý tưởng ngay chính nơi mình đang sống.”

Hệ thống mái che tại khối đế và hệ thống camera an toàn

Hệ thống mái che tại khối đế và hệ thống camera an toàn

1. Hệ thống mái che tại khối đế của tòa nhà chung cư cao tầng mang thương hiệu Vimefulland

Và có lẽ, điều mà cư dân đang quan tâm nhất hiện nay là giải pháp khắc phục hiểm hoạ mất an toàn từ các vật thể bay, rơi từ tầng cao xuống dưới đất và nguyên nhân xảy ra hiện tượng này, chính là thói quen sinh hoạt thiếu văn minh của số ít cư dân, từ việc phơi đồ hoặc để đồ sát lô gia, đặc biệt là các vật thể nguy hiểm như dao, thớt, chổi lau nhà, nồi xong, bát đĩa… chỉ cần một cơn gió nhẹ, các vật thể này sẽ rơi xuống phía dưới, gây nguy hiểm cho cư dân, cộng với ý thức kém một số người dân, ném túi rác, các vật thể khác từ cửa sổ, lô gia của từng căn hộ, chính những điều này, ngay từ khâu thiết kế, Vimefulland đã định vị giải pháp Hệ thống mái che tại khối đế của tòa nhà chung cư, cụ thể là dự án The Emerald, Dự án Iris Garden, bởi lẽ, đối với các vật thể rơi tự do từ trên cao, luôn có xu hướng rơi sát tường, đặc biệt các vật thể nặng và nguy hiểm như dao, thớt…và rơi xuống tầng trệt, do vậy, một hệ thống mái chạy vòng quanh toà nhà được thiết kế, với chất liệu chắc chắn bằng khung thép và bao phủ bằng hệ thống mái nhôm chất lượng cao, cùng với hệ hoa văn phù điêu cổ điển Châu Âu, được định vị bằng chất liệu thép, tô điểm đăng đối lên hệ thống mái che khối đế tòa nhà, vừa mang lại thẩm mỹ, tạo điểm nhấn kiến trúc đẹp cho hệ thống sảnh của toà nhà, vừa mang lại tiện dụng cho cộng đồng cư dân đi lại trong thời tiết khắc nhiệt, mà còn giúp bảo vệ tốt đối với các vật thể bay, rơi từ trên cao xuống.

2. Hệ thống camera giám sát tại các tòa nhà chung cư cao tầng mang thương hiệu Vimefulland

Vimefulland đã đầu tư lắp đặt Hệ thống camera giám sát tại các tòa nhà chung cư, cụ thể là dự án The Emarall, Dự án Iris Garden từ vị trí cổng ra vào, khu vực bãi đỗ xe, khu hành lang, khu vực công cộng như bể bơi, tập thể dục, hay khu vui chơi trẻ em, khu đọc sách… khu vực cầu thang bộ, thang máy và hệ thống camera giám sát bốn mặt đứng của tòa nhà, đây là vị trí rất quan trọng, để kiểm soát ý thức, trách nhiệm của cư dân khi ném các vật thể bay từ trên cao xuống, giám sát, phát hiện các hành vi gây nguy hiểm (nếu có), thu thập giữ liệu về trung tâm điều khiển của toà nhà, đưa ra các hình thức sử lý nghiêm khắc, kể cả truy cứu trách nhiệm dân sự, để nâng cao ý thức của người dân, tạo ra cộng đồng sống trong từng toà nhà chung cư do Vimefulland phát triển văn minh, hiện đại.

Phòng cháy chữa cháy

Hệ thống Phòng cháy chữa cháy cấp Quốc gia

Hệ thống chữa cháy tự động phải đảm bảo các yêu cầu về phát hiện cháy nhanh, chuyển tín hiệu rõ ràng và đảm bảo độ tin cậy. Tầng hầm 01+02+03 trang bị hệ thống chữa cháy tự động bao gồm các đầu phun nước Sprinkler quay lên, hệ thống đầu phun Drencher cho đường Ram dốc và màng ngăn phân chia khu vực tầng hầm và hệ thống hộp chữa cháy vách tường KT 1200*700*180mm. Hệ thống hộp đựng bình chữa cháy KT 500*600*200mm. Tầng 1 đến tầng 2 trang bị hệ thống chữa cháy tự động bao gồm các đầu phun nước Sprinkler quay xuống và hệ thống Hộp chữa cháy vách tường KT 1200*700*180mm. Hành lang từ tầng 3-30 trang bị đầu phun nước tự động loại quay xuống, các căn hộ chung cư được trang bị đầu phun nước quay ngang tại vị trí cửa căn hộ (mỗi cửa 1 đầu phun) trong căn hộ chỉ có đầu báo nhiệt tại khu vực bếp. Hành lang ngoài căn hộ bố trí 44 đầu phun/ tầng/tòa, tương đương 70m2/đầu Thiết bị, vật tư, sử dụng loại vật tư dùng trong hệ thống bơm của hãng Wilo xuất xứ G7 EU.

Mỗi hành lang trên 01 Zone được trang bị 04 hộp chữa cháy vách tường KT 1200*700*180mm. Lượng nước tính cho mỗi họng là 2,5 lít/giây. Tâm của họng chữa cháy đặt ở độ cao 1,25m so với mặt sàn. Mỗi họng chữa cháy trong tòa nhà được đặt van khóa, lăng phun nước và cuộn vòi mềm có đủ độ dài theo tính toán và được bố trí: 1652 bình chữa cháy xách tay bằng bột ABC loại 4kg; 1078 bình chữa cháy xách tay bằng khí CO2 loại 3kg; 18 bình chữa cháy xe đẩy bằng bột ABC loại 35 kg; 18 Bình chữa cháy xe đẩy bằng khí CO2 loại 24kg; 36 Bình chữa cháy khí Aeorosol đặt trong các tủ chữa cháy dọc hành lang. Lắp đặt 06 trụ (20 họng) tiếp nước chữa cháy được bố trí bên ngoài tòa nhà với cao độ trụ tiếp nước tính từ tim miệng van đến mặt nền hoàn thiện là 700mm. Thiết bị, vật tư, sử dụng loại vật tư dùng cho Hệ thống van, khớp nối của hãng KVS xuất xứ Thổ Nhĩ Kỳ, bình chữa cháy Firistar của Việt Nam.

Mỗi tòa nhà có 8 thang bộ thoát hiểm, cửa thoát hiểm được làm bằng thép chống cháy có giới hạn chịu lửa tối thiểu 70 phút đến 120 phút. Các hành lang tầng, không gian chung, phòng chờ, sảnh và buồng thang bộ không có chốt khóa để có thể mở được cửa tự do từ bên trong mà không cần chìa. Các cánh cửa này là kính cường lực. Đối với các buồng thang bộ, cửa ra vào phải có cơ cấu tự đóng và khe cửa phải được chèn kín. Các cửa trong buồng thang bộ mở trực tiếp ra ngoài không có cơ cấu tự đóng và không cần chèn kín khe cửa. Cửa của lối ra thoát nạn từ các gian phòng hay các hành lang phải là cửa đặc được trang bị cơ cấu tự đóng và khe cửa phải được chèn kín. Các cửa này nếu cần để mở khi sử dụng phải được trang bị cơ cấu tự đóng khi có cháy.

Hệ thống báo cháy tự động: Hành lang từ tầng 3-30 trang bị đầu báo Khói địa chỉ, các căn hộ chung cư được trang bị đầu báo nhiệt địa chỉ tại vị trí phòng bếp căn hộ. Tầng 1 đến tầng 2 trang bị hệ thống báo cháy tự động bao gồm các đầu báo nhiệt, khói địa chỉ trải đều theo yêu cầu kỹ thuật trên mặt bằng tầng. Tầng hầm 01+02+03 trang bị hệ thống báo cháy tự động bao gồm các đầu báo cháy thường kết hợp đầu báo địa chỉ. Thiết bị vật tư sử dụng trong hệ thống báo cháy tự động sử dụng hệ thống Hochiki/G7 bao gồm tủ trung tâm 12 Loop và các đầu báo cháy nhiệt, khói địa chỉ.

Hệ thống đèn Exit, sự cố: Tại hành lang, các vị trí cửa thoát nạn trên các tầng và tầng hầm được trang bị hệ thống đèn Exit, sự cố phù hợp với tiêu chuẩn đảm bảo yêu cầu thoát nạn. Hệ thống Exit, sự cố sử dụng hệ thống đèn Paragon của Việt Nam, kết hợp dây nguồn Taisin và ống luồn dây Sino. Để đảm bảo chất lượng thi công hệ thống PCCC, Chủ đầu tư các dự án đã thuê Đơn vị tư vấn giám sát độc quyền Artelia đến từ nước Pháp, thực hiện giám sát quá trình thi công công trình, lập biên bản nghiệm thu cho từng hạng mục hoàn thành và sửa chữa những khiếm khuyết trong quá trình thi công đối với hệ thống PCCC.

Các dự án trước khi bàn giao nhà cho người dân vào ở, hệ thống PCCC sẽ được nghiệm thu bởi các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền và sẽ cung cấp cho người dân Giấy chứng nhận về PCCC của tòa nhà chung cư khi bàn giao nhà. Đơn vị quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế Savill Việt Nam sẽ thực hiện công bố, công khai Giấy chứng nhận về PCCC của các dự án trên các phương tiện truyền thông để người dân được biết.

Trong quá trình quản lý vận hành tòa nhà, nếu xảy ra bất kỳ sự cố hay hư hỏng nào, Đơn vị quản lý dự án theo tiêu chuẩn quốc tế Savill Việt Nam sẽ thông báo cho nhà thầu, sau 24 giờ từ khi nhận được thông báo, nhà thầu sẽ cử kỹ sư xuống xem xét thực tế tại hiện trường, cùng với Đơn vị quản lý dự án theo tiêu chuẩn quốc tế Savill Việt Nam để xác định nguyên nhân và mức độ sự cố. Trường hợp sự cố cần sửa chữa ngay sẽ được thực hiện trong 24 giờ và chỉ được Đơn vị quản lý dự án theo tiêu chuẩn quốc tế Savill Việt Nam nghiệm thu chấp nhận việc sửa chữa mới hoàn thành và tiếp tục đưa vào sử dụng. Định kỳ, Đơn vị quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế Savill Việt Nam phối hợp với các cơ quan chức năng tổ chức tập huấn cho người dân các kỹ năng phòng tránh khi xảy ra hỏa hoạn. Song song với việc tập huấn, người dân phải có ý thức trong việc PCCC như không hút thuốc lá ở tầng hầm để xe hoặc hành lang chung cư….

Có thể nói, đây là các quy định mang tính tuân thủ bắt buộc về tiêu chuẩn của hệ thống phòng cháy chữa cháy đối với các Dự án chung cư cao tầng do Vimefulland phát triển.

NƯỚC SINH HOẠT

Hệ thống Nước sinh hoạt trong dự án

Hệ thống nước sinh hoạt dự án, Vimefulland hy sinh diện tích tầng hầm để đặt bể nước dung tích khoảng 2500m2 tại tầng hầm 1, một bể nước trên mái dung tích khoảng 660m2 cụ thể đối với dự án The Emerald để cách ly nguồn nước sinh hoạt của cư dân với các yếu tố dễ gây ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt. Bên cạnh đó, đầu tư xây dựng công nghệ lọc trực tiếp nguồn nước sinh hoạt của thành phố trước khi bơm vào bể nước của tòa nhà, mang nguồn nước tinh khiết đã được loại bỏ mùi và tạp chất hữu cơ đến từng hộ cư dân.

Đối với nhà biệt thự, liền kề Vimefulland đầu tư hệ thống máy bơm cưỡng bức tiếp dẫn trực tiếp từ nguồn nước sinh hoạt của thành phố vào bể nước đặt trên mái của từng ngôi nhà. Nguồn nước cung cấp tới mỗi căn hộ sẽ được đội ngũ chuyên gia y tế định kỳ kiểm tra, phân tích cụ thể:

1. Tiêu chuẩn nước sinh hoạt của Bộ Y tế

Nước sạch là nước hợp vệ sinh, đảm bảo an toàn cho sức khỏe, nước trong, không màu, không mùi, không vị, không chứa vi sinh vật gây bệnh và các chất độc hại gây ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết được có phải đó là nguồn nước sạch hay không, có hợp vệ sinh hay không. Đa số người dân đều nhận xét nguồn nước sạch hay ô nhiễm bằng cảm quan, mà không dựa trên cơ sở khoa học nào khác, điều này không thực sự đúng.  Nguồn nước sạch theo quy chuẩn quy định của quốc gia phải là nguồn nước đáp ứng được các chỉ tiêu về chất lượng nước sinh hoạt QCVN 02:2009 của Bộ Y tế được ban hành ngày 17 tháng 6 năm 2009 áp dụng đối với nước sinh hoạt dùng trong các hoạt động sinh hoạt thông thường hoặc dùng cho chế biến thực phẩm tại các cơ sở chế biến thực phẩm.

QCVN 01:2009/BYT: Áp dụng với nước dùng để ăn uống, nấu nướng.

Tiêu chuẩn 6-1:2010/BYT: Áp dụng đối với nước dùng để uống trực tiếp.

Trong đó, QCVN 01:2009/BYT áp dụng với nước máy thành phố với 109 chỉ tiêu, mỗi chỉ tiêu đều có mức độ đánh giá cụ thể. Trên các chỉ tiêu đó mà các cơ quan chức năng có thể đánh giá và kiểm tra chất lượng nguồn nước và tiêu chuẩn xây dựng nhà máy, trạm cấp nước, đồng thời là cơ sở để người tiêu dùng tự kiểm tra đánh giá chất lượng nguồn nước mà gia đình mình đang sử dụng.

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ăn uống

STTChỉ tiêuĐơn vịThông số
1Màu sắcCTU15
2Mùi vịKhông có mùi, vị lạ
3Độ đụcNTU2
4pH6,5 – 8,5
5Độ cứng (tính theo CaCO3)mg/l300
6Tổng chất rắn hòa tan TDSmg/l1000
7Amonimg/l3
8Asenmg/l0.01
9Cadimimg/l0.003
10Crommg/l0.05
11Xianuamg/l0.07
12Flomg/l1.5
13Sắt tổngmg/l0.3
14Mangan (Mn)mg/l0.3
15Nitratmg/l50
16Nitritmg/l3
17Natrimg/l200
18Đồng tổng (Cu)mg/l1
19Nikenmg/l0.02
20Kẽmmg/l3
21Sunfatmg/l250

Tiêu chuẩn nước sạch của Công ty TNHH nước sạch Hà Nội và Công ty Cổ phần Viwaco cung cấp

Hiện nay, hệ thống cấp nước tập trung của Hà Nội được giao cho 4 đơn vị là Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội, Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Đông, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nước sạch (Viwaco) và Công ty cổ phần Nước sạch Sơn Tây. Trong đó, công ty Cổ phần Viwaco và Công ty TNHH nước sạch Hà Nội là hai công ty cung cấp nước sạch lớn nhất của thành phố với công suất hoạt động và tiêu chuẩn đạt chất lượng của Bộ Y tế, đồng thời đây cũng là hai đơn vị cung cấp nguồn nước sạch cho các dự án mang thương hiệu Vimefulland.

Tiêu chuẩn nước sạch của Công ty TNHH nước sạch Hà Nội

Công ty Cổ phần TNHH nước sạch Hà Nội là đơn vị quản lý, vận hành 12 nhà máy nước tập trung và 16 trạm cấp nước cục bộ, khai thác nguồn nước ngầm, cung ứng cho 10 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy, Long Biên, Bắc Từ Liêm, một phần Thanh Xuân, Hoàng Mai và các huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh, Thanh Trì; phục vụ nhu cầu nước sạch cho hơn 668.900 khách hàng (tương đương 800.000 hộ gia đình, khoảng 3,2 triệu người). Hiện, công ty tự sản xuất khoảng 617.600m3 nước sạch/ngày – đêm và sử dụng khoảng 14.383m3/ngày – đêm từ nguồn nước sông Đà.

Nhằm nâng cao chất lượng cung cấp nước sạch, Công ty TNHH nước sạch Hà Nội đã mua sắm, tiếp nhận và lắp đặt đồng bộ thiết bị dây chuyền xử lý nước mặt với công nghệ hiện đại của Đức theo tiêu chuẩn của nhóm các nước công nghiệp phát triển G7. Cùng với công nghệ này, nước thô từ nguồn nước sông Đà sẽ được bơm về hồ, sơ lắng rồi bơm lên dây chuyền xử lý nước, loại bỏ hoàn toàn hàm lượng cặn, sau đó, nước sẽ được khử trùng và dẫn vào bể chứa nước sạch. Nước sau xử lý bảo đảm các yêu cầu theo QCVN 01:2009/BYT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ăn uống, quy định mức giới hạn các chỉ tiêu chất lượng (109 chỉ tiêu) đối với nước dùng để ăn uống, nấu nướng do Bộ y tế ban hành kèm theo thông tư số 04/2009/TT-BYT ngày 17/6/2009.

Tiêu chuẩn nguồn nước sạch của Công ty cổ phần Viwaco

Đơn vị cung ứng nước lớn thứ 2 là Công ty cổ phần Viwaco, sử dụng hơn 161.000 m3/ngày – đêm từ nguồn nước sông Đà và tự sản xuất khoảng 6.000m3/ngày – đêm, cung ứng nước sạch cho khoảng 127.000 khách hàng (tương đương 170.000 hộ gia đình, khoảng 680.000 người), thuộc khu vực quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, một phần quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì.

Trong suốt 14 năm hoạt động, Viwaco đã đầu tư, đổi mới và đồng bộ hóa trang bị dây chuyền xử lý nước mặt theo công nghệ tiên tiến trên thế giới. Theo đó, nước thô được lấy từ nguồn nước mặt sông Đà sẽ được xử lý và khử trùng qua công nghệ xử lý nước, rồi chảy vào bể chứa nước sạch. Sau đó, nước sẽ tự chảy về các hộ tiêu thụ bằng những tuyến ống dẫn lớn và chắc chắn. Chất lượng nước sau khi xử lý được Viwaco cam kết đảm bảo các yêu cầu theo QCVN 01:2009/BYT hiện hành.

Không những thế, để đảm bảo nguồn cung ứng nước luôn được ổn định và đảm bảo chất lượng, các đơn vị cung cấp nước trên cũng thường xuyên thực hiện công tác kiểm tra, bảo dưỡng máy móc, thiết bị để bảo đảm đạt công suất quy định, trong trường hợp có sự cố phải tập trung khắc phục kịp thời trong thời gian 24 giờ; xây dựng chế độ vận hành tối ưu bảo đảm chất lượng nước, năng lực cấp nước để nâng cao mức độ dịch vụ trên toàn hệ thống, khắc phục và thu hẹp các điểm thiếu nước cục bộ. Ngoài ra, các đơn vị luôn thực hiện kiểm nghiệm nguồn nước sạch định kỳ tại các họng nước nguồn, làm tốt công tác chuẩn bị nhân sự, máy móc, thiết bị và vật tư để xử lý khi xảy ra sự cố trong thời gian sớm nhất.

2. Tiêu chuẩn nước sạch tại các dự án mang thương hiệu Vimefulland

Tiêu chuẩn nước sạch dùng trong các hoạt động sinh hoạt thông thường

Sau những hậu quả đáng tiếc xuất phát từ tình trạng ô nhiễm nguồn nước, thì vấn đề nước sạch cho sinh hoạt hàng ngày đang trở thành đề tài được nhiều người quan tâm. Không ai có thể phủ nhận vai trò vô cùng quan trọng của nước đối với con người, nhưng câu hỏi được đặt ra là làm sao để có được nguồn nước sạch và an toàn?  Hiện nay, chúng ta đang sử dụng nguồn nước sinh hoạt hàng ngày là nước máy, đây là nguồn nước sạch vì được xử lý bằng hóa chất ở các nhà máy. tuy nhiên, trong quá trình vận chuyển nước từ khu vực xử lý đến nơi tiêu thụ như các hộ gia đình, thì nguồn nước có thể bị nhiễm khuẩn, nhiễm kim loại từ các đường ống bị rò rỉ trở lại, vì thế, Vimefulland đã yêu cầu các chủ đầu tư khi sử dụng Tiêu chuẩn sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vimefulland phải thực hiện lọc thô trước khi đưa vào bể lọc tại các tòa nhà chung cư cao tầng hay các khu đô thị.

Cột lọc kim loại nặng: Nước cấp thành phố đi thẳng qua cột lọc kim loại nặng. Ở đây, kim loại nặng tồn tại dưới dạng hợp chất, dạng keo hay huyền phù trong nước, dưới tác dụng của lớp vật liệu lọc – cát thạch anh có kích thước khe lọc từ 1500 – 2000µm, sẽ bước đầu được lọc tách, giữ lại trên bề mặt của nguyên liệu lọc những loại cặn thô, các ô – xít kim loại đã kết tủa, một số loại muối và cặn trôi nổi, phù du …. có trong nước trước khi cho qua hệ thống hấp phụ hữu cơ. Các phản ứng oxy hóa của các ion kim loại với quặng Mn (MnO2) sẽ diễn ra tại tầng vật liệu lọc Mn (MnO2). Tại tầng vật liệu lọc này, cát Mn hoạt động như 1 chất oxy hóa bề mặt, dùng để loại bỏ các ion Fe, các ion Mn và Hydrogen sulfide, tạo muối kết tủa trên bề mặt vật liệu lọc theo phương trình: Fe3+ + MnO2 = Fe2O3 + Mn; Muối Fe được lọc lại tại lớp cát thạch anh bên dưới;  Mn + MnO2 = 2 MnO, kết tủa bám ngay trên mặt vật liệu lọc;  Một phần các ion kim loại nặng và các muối này sẽ được lọc lại lần nữa tại lớp cát thạch anh trước khi nước sạch được thu tại lớp sỏi đỡ bên dưới. Các chất bẩn này sẽ được thải bỏ khi hệ thống tiến hành rửa ngược.

Cột lọc hấp phụ tạp chất hữu cơ: Sau khi đi qua hệ thống lọc kim loại nặng, nước được đưa sang hệ thống hấp phụ tạp chất hữu cơ – vật liệu lọc là than hoạt tính.Than hoạt tính là danh từ chung, chỉ các loại than đã được hoạt hóa. Thành phần chính là các nguyên tố cacbon, có bề mặt tiếp xúc lớn (cực đại vào khoảng 900m2/g) có cấu trúc rỗng, nhiều mao mạch. Bề mặt phân tử than sẽ thu hút các chất hóa học, tạp chất hòa tan trong nước và giữ chúng nằm lại bên trong vật liệu lọc. Với đặc tính “không hút nước” nhưng “hấp thụ dầu mỡ”, than hoạt tính có tác dụng mạnh với rất nhiều loại hóa chất chứa Clo, Benzen hay các hóa chất công nghiệp hòa tan trong nước.  Hệ thống này sẽ hấp phụ toàn bộ Clo dư trong nước, các mùi lạ, mùi tanh đồng thời khử các tạp chất hữu cơ khác còn lại trong nước.  Chất lượng nước sau khi lọc cam kết đạt đạt QCVN 01:2009 / BYT và đã được kiểm nghiệm…

Tại mỗi căn hộ, ngôi biệt thự mang thương hiệu Vimefulland, sẽ được Chủ đầu tư cung cấp một máy lọc nước Kangaroo KG109 uv 9 lõi, đây là dòng máy lọc nước thông minh và đầy đủ các tính năng lọc nước thách thức mọi nguồn nước, lõi lọc số 8 được làm từ đá thiên nhiên Maifan có tính năng bổ sung các tinh chất từ thiên nhiên cho nước, tăng cường sức đề kháng cho cơ thể. Kết hợp với lõi lọc 9 -ORP của máy lọc nước Kangaroo KG109 uv thế hệ mới 2014 được cấu tạo từ các loại đá khoáng có tác dụng hiệu quả cao chống oxy hóa, phòng ngừa các bệnh mãn tính, hỗ trợ giảm mỡ máu cho cơ thể…. Đặc biệt ứng dụng đèn UV diệt khuẩn, sử dụng ánh sáng của tia cực tím làm phá hủy hoàn toàn các liên kết sinh học của các loại vi khuẩn, vi rút, nấm mốc, siêu vi khuẩn còn sót lại trong quá trình lọc nước làm cho nước vô trùng mà không làm thay đổi tính lý hóa hay mất đi tính lý hóa của nước. Nước được lọc qua 9 cấp UV lọc loại bỏ 99,9 % vi khuẩn có hại trong nước, thiết kế nhỏ gọn có thể đặt để trong phòng bếp, phòng khách để thuận tiện cho việc lấy nước ăn uống hàng ngày.

Máy lọc nước với 09 lõi lọc, sau khi lọc chất lượng nước đạt QCVN 6-1: 2010/BYTtrong đó:

  1. Lõi PP 5 microLoại bỏ các chất bẩn, rỉ sét có khích thước > 5micro
  2. Lõi than GAC: Hấp thụ mùi vị, chất hữu cơ, thuốc sâu, kim loại nặng, clo dư trong nước
  3. Lõi PP 1 micro: Loại bỏ các tạp chất, vi khuẩn
  4. Màng RO Kangaroo 100GPD: Loại bỏ chất rắn, các ion kim loại nặng, vi sinh vật, vi khuẩn, siêu vi khuẩn các chất hữu cơ… làm cho nước trở lên hoàn toàn tinh khiết.
  5. Bóng gốm: Tăng lượng oxy hòa tan trong nước, ngăn ngừa khô da, hỗ trợ làm chậm quá trình lão hóa.
  6. Lõi 6 OrpH+: Lõi khoáng OrpH+ tạo điện giải và hydro hoạt hóa thông qua phương pháp tự nhiên – sử dụng hạt kháng. Theo nghiên cứu, nước điện giải hydrogen giúp phục hồi sức khỏe, chống tác nhân gây lão hóa và hỗ trợ ngăn ngừa hình thành gốc tự do.
  7. Lõi Alkaline: Tạo nước kiềm tính, trung hòa axit dư thừa cân bằng độ PH.
  8. Lõi khoáng đá Maifan: Bổ sung các khoáng chất từ thiên nhiên cho nước
  9. lõi Nano silver: Sử dụng ion Ag+ để thâm nhập vào các tế bào vi sinh vật, có thể diệt tới 99,99% vi khuẩn trong nước và khử mùi cho nước.

Quy định về chế độ giám sát

Nhằm đảm bảo chất lượng nguồn nước sạch đến từng hộ chung cư, Vimefulland đã thực hiện công tác giám sát, xét nghiệm tất cả các chỉ tiêu thuộc mức độ A, B, C theo đúng quy định giám sát trong bộ quy chuẩn về chất lượng nguồn nước do Bộ y tế ban hành. Trong đó:

Các chỉ tiêu mức độ A: bao gồm Các chỉ tiêu cảm quan liên quan đến màu sắc, mùi vị có thể cảm nhận được bằng các giác quan của con người và Các chỉ tiêu vi sinh vật.

Các chỉ tiêu mức độ B: bao gồm Các chỉ tiêu cảm quan liên quan đến chất rắn hòa tan, hợp chất khí, hàm lượng kim loại nhẹ như sắt, chì, kẽm, thủy ngân,…; Một số chỉ tiêu chứa thành phần hữu cơ như: Monocloramin, Phenol và dẫn xuất của Phenol, Benzen và Các chỉ tiêu mức độ nhiễm xạ.

Các chỉ tiêu nhóm C: bao gồm Các chỉ tiêu về hàm lượng về hợp chất và kim loại nặng như: Cu, Ba, Crom, Niken, …; Các chỉ tiêu về hàm lượng chất hữu cơ nhóm Alkan Clo hóa, Hydrocacbua Thơm, nhóm Benzen Clo hoá, nhóm các chất hữu cơ phức tạp; Các chỉ tiêu  hoá chất bảo vệ thực vật và Các chỉ tiêu hoá chất khử trùng và sản phẩm phụ.

 Giám sát trước khi đưa nước vào bể lọc thô

Nước sạch trước khi vào lọc thô của tòa nhà chủ đầu tư thực hiện theo đúng tiêu chuẩn giám sát được quy định trong bộ quy chuẩn QCVN 01:2009 / BYT với 3 giai đoạn như sau:

Giám sát trước khi đưa nguồn nước vào sử dụng: Xét nghiệm tất cả các chỉ tiêu thuộc mức độ A, B, C do cơ sở cung cấp nước thực hiện.

Giám sát định kỳ

Đối với các chỉ tiêu thuộc mức độ A:  Xét nghiệm ít nhất 01 lần/01 tuần do cơ sở cung cấp nước thực hiện; Kiểm tra, giám sát, xét nghiệm ít nhất 01 lần/01 tháng do các cơ quan có thẩm quyền thực hiện.

Đối với các chỉ tiêu thuộc mức độ B: Xét nghiệm ít nhất 01 lần/06 tháng do cơ sở cung cấp nước thực hiện; Kiểm tra, giám sát, xét nghiệm ít nhất 01 lần/06 tháng do cơ quan có thẩm quyền thực hiện.

Đối với các chỉ tiêu thuộc mức độ C: Xét nghiệm ít nhất 01 lần/02 năm do cơ sở cung cấp nước thực hiện; Kiểm tra, giám sát, xét nghiệm ít nhất 01 lần/02 năm do cơ quan có thẩm quyền thực hiện.

Giám sát đột xuất

Các trường hợp phải thực hiện giám sát đột xuất: Khi kết quả kiểm tra vệ sinh nguồn nước hoặc điều tra dịch tễ cho thấy nguồn nước có nguy cơ bị ô nhiễm; Khi xảy ra sự cố môi trường có thể ảnh hưởng đến chất lượng vệ sinh nguồn nước; Khi có các yêu cầu đặc biệt khác.

Có thể nói, nước là một nhu cầu thiết yếu, không thể thiếu cho bất cứ ai. Con người muốn sống và tồn tại đều cần phải có nước. Nước không chỉ là điều kiện đảm bảo cho cuộc sống của con người mà còn là điều kiện để nâng cao sức khoẻ, năng lực, tinh thần con người. Hơn thế nữa, việc sử dụng nước sạch còn thể hiện được nền văn hoá, văn minh tiến bộ của đất nước.

Tiêu chuẩn về kiến trúc Tân cổ điển Pháp

Tiêu chuẩn về kiến trúc Tân cổ điển Pháp

Từ khi ấp ủ ước mơ về Vimefulland, giữa những chuyến công tác của lãnh đạo Tập đoàn, Vimedimex group đã dành thêm thời gian tìm hiểu nhiều thành phố trên thế giới, ngắm nhìn kiến trúc ở những con phố khác nhau, quan sát cuộc sống của con người khắp mọi miền đất nước và nhận ra, nơi hạnh phúc nhất không phải những thành phố hối hả nhộn nhịp với những tòa nhà khô cứng cao chọc trời, mà là nơi tràn đầy sức sống, gần gũi với thiên nhiên xanh mát, trong lành, nơi nụ cười lan tỏa trên gương mặt bao thế hệ cư dân.

Chính lẽ đó, Vimefulland đã lựa chọn lối kiến trúc tân cổ điển nước Pháp bởi nước Pháp là một trong những cái nôi vừa góp phần bảo lưu, gìn giữ các phong cách kiến trúc cổ điển, lại vừa góp phần sáng tạo ra những phong cách kiến trúc mới hết sức độc đáo và ấn tượng. Kiến trúc Pháp kế thừa những nét đẹp của kiến trúc cổ điển Hy Lạp – La Mã, cái nôi chung của kiến trúc châu Âu. Lịch sử kiến trúc thế giới nói chung và lịch sử kiến trúc châu Âu nói riêng đã để lại rõ nét từng dấu ấn trên bước phát triển của mình trong kiến trúc Pháp. Có lẽ vậy, có thể nói rằng, kiến trúc Pháp được thừa hưởng những tinh hoa của kiến trúc nhân loại. Nhưng cũng từ nước Pháp, nhiều phong cách kiến trúc tiêu biểu đã được hình thành và lan rộng ra toàn châu Âu như phong cách kiến trúc Roman, kiến trúc Gothic, kiến trúc Rococo. Các kiến trúc sư Pháp cũng là những người đi đầu trong việc tạo dựng nên những thể thức kiến trúc mới trên cơ sở kết hợp nhuần nhuyễn những giá trị cổ điển Hy Lạp – La Mã với bản sắc văn hóa Pháp cũng như với dấu ấn và hơi thở của thời đại để tạo ra những công trình và phong cách kiến trúc rất riêng.

Có thể nói, không sai rằng, kiến trúc châu Âu trong thời kỳ trung đại thấm đẫm tinh thần của văn hóa Pháp, một nền văn hóa vừa năng động, vừa sáng tạo, vừa thực dụng song vẫn giữ được nét kiêu sa và vẻ đẹp diễm lệ, kỳ vĩ vốn là đặc trưng chung của kiến trúc cổ điển phương Tây. Chính những nét kiêu sa, diễm lệ ấy, Vimefulland đã kiến tạo nên chuỗi sản phẩm biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự nhà vườn, biệt thự liền kề, chung cư, Officetel, biệt thự lâu đài nghỉ dưỡng nhất quán khoác lên mình vẻ đẹp trường tồn với thời gian của kiến trúc cổ điển Pháp.

  1. Phong cách kiến trúc biệt thự đơn lập

Đây là dòng sản phẩm đặc biệt, với 4 mặt tiền, tầng 1 có chức năng dịch vụ, cư dân có thể vừa kinh doanh, vừa sinh sống tại những vị trí tiếp giáp với mặt đường nhưng mang đậm dấu ấn thẩm mỹ, kiến trúc của giới quý tộc Pháp. Các căn biệt thự đơn lập được thiết kế gồm 3 tầng, 1 hầm, 1 tum, mật độ xây dựng 55%, với diện tích đất linh hoạt từ 200m2 – 500m2, mang phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp, thanh lịch với nền sơn trắng muốt cùng hệ mái Mansard xanh ghi cổ điển, sự sang trọng của mỗi căn biệt thự đơn lập được tôn lên qua hai cánh cổng đăng đối mặt trước bằng đồng đen nhấn nhá hoa văn mạ vàng, hệ ban công với những trụ đèn bằng đồng trổ ra, lối tam cấp ốp đá cẩm thạch dẫn vào không gian sinh hoạt đã được tôn lên cao, tạo cho ngôi nhà sự vững chãi và trường tồn. Đặc biệt hơn, mỗi căn biệt thự sở hữu hầm để xe riêng, bao quanh 4 mặt tiền là cây xanh, tiểu cảnh tạo nên một không gian ngập tràn sắc màu thiên nhiên, một thiên đường sống an nhiên giữa lòng thủ đô náo nhiệt. Bên cạnh đó, với khoảng sân vườn rộng lớn, cư dân có thể thỏa sức sáng tạo một góc trời riêng của mình để cuộc sống sinh thái tràn ngập trong từng hơi thở mà vẫn không mất đi tính thẩm mỹ trong kiến trúc.

  1. Phong cách kiến trúc biệt thự song lập

Biệt thự song lập đối với các khách hàng thượng lưu, loại hình biệt thự vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống xứng tầm, trở thành niềm tự hào, định vị phong cách và khẳng định gu thẩm mỹ riêng của gia chủ. Biệt thự song lập với những chi tiết cầu kỳ trong thiết kế, không gian mở giao hòa cùng thiên nhiên trong lành đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Biệt thự song lập gồm hai căn biệt thự đặt cạnh nhau có thiết kế đối xứng nhau, hài hòa về màu sắc và đường nét tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn mỹ. Sự cân xứng và hài hòa trong thiết kế ngoại thất, tinh tế trong từng chi tiết, thể hiện tính mỹ thuật trong kiến trúc và kỹ thuật xây dựng cầu kỳ, tạo nên các căn biệt thự song lập sang trọng và đẳng cấp. Với diện tích từ 120m2 -305m2, biệt thự song lập đủ cho gia đình hai đến ba thế hệ cùng chung sống và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp riêng tư. Thêm vào đó Biệt thự song lập với lợi thế 3 mặt thoáng, đảm bảo không gian thoáng rộng, đủ cho các chủ nhân có được tầm nhìn tuyệt mỹ đến các khoảng thiên nhiên trong lành. Được chú trọng đến việc tạo nên các không gian mở giao hòa với thiên nhiên từ những vách kính rộng và ban công thoáng đãng, các căn biệt thự song lập tạo ra một không gian sống mới mẻ, hòa mình với thiên nhiên dành cho các gia chủ. Ngoài ra, với các khoảng không gian trống quanh biệt thự là nơi các chủ nhân thỏa sức tạo nên khu vườn tuyệt đẹp với sân cỏ, giàn hoa, tiểu cảnh đá… mang dấu ấn cá nhân riêng của chủ nhân.

  1. Phong cách kiến trúc biệt thự liền kề, nhà phố thương mại

Mô hình Shophouse thể hiện tầm nhìn Vimefulland khi đưa ra mô hình hợp nhất giữa đầu tư kinh doanh, đảm bảo mục tiêu sinh lời từ bất động sản, vừa sinh hoạt thuận tiện hơn khi “một bước ra phố” là ưu điểm nổi trội của Belleville Hà Nội. Nhờ đó, Shophouse có giá trị thương mại cao mà vẫn phù hợp với tập quán sinh hoạt lâu đời cũng như mô hình kinh tế vừa và nhỏ. Shophouse được xây dựng với mục tiêu tối ưu hóa không gian cho sinh sống và kinh doanh ngay từ giai đoạn quy hoạch và thiết kế. Với tầng 1 ưu tiên cho kinh doanh còn các tầng trên tiện cho thương mại cũng như sinh hoạt, cầu thang bố trí dọc theo chiều dài nhà, giúp làm giảm diện tích phụ, tăng độ thoáng cho không gian vốn rộng rãi của một căn hộ Shophouse. Nhờ đó, gia chủ có thể tùy ý triển khai kinh doanh đa dạng: cho thuê mặt bằng, tự doanh, hay vừa kinh doanh vừa sinh sống tại chỗ… Mặt tiền Shophouse cũng được tính toán chi tiết với bề ngang và diện tích vỉa hè hợp lý để ưu tiên mục đích thương mại. Cửa chính của Shophouse được bố trí nằm sát mặt đường.

Biệt thự liền kề yên bình và mát mẻ với khu vườn cây rộng rãi được thiết kế theo phong cách cổ điển hòa nhập với kiến trúc công trình. Mỗi mẫu nhà đều sở hữu garage ô tô, cổng vào rộng rãi đi qua một khoảng sân nhiều cây xanh dẫn vào khu sảnh sang trọng. Phòng khách ở tầng 1 được bố trí phía bên trong đảm bảo sự riêng tư thoải mái, có hướng nhìn ra khu ngồi nghỉ thư giãn phía sau. Tầng 2 bao gồm phòng sinh hoạt chung rộng rãi được thiết kế sang trọng, phong cách cùng khu bếp mở và phòng ăn. Các tầng phía trên là các phòng ngủ riêng tư, phòng thờ, và sân vườn.

  1. Phong cách kiến trúc biệt thự nhà vườn

Nếu như Hy Lạp được coi là cái nôi của nền văn hoá phương Tây cổ đại, và ảnh hưởng sâu sắc đến diện mạo kiến trúc Tây Âu trong suốt thời kỳ trung đại, thì Pháp lại là nơi vừa góp phần bảo lưu, lại vừa sáng tạo thêm những phong cách kiến trúc mới hết sức độc đáo và ấn tượng. Nhắc tới Hy Lạp, không thể không nói đến các thiết kế biệt thự nhà vườn, một trong những nét tiêu biểu của kiến trúc châu Âu. Biệt thự nhà vườn phong cách Hy Lạp tập trung tận dụng triệt để lợi thế từ các mảng xanh và nguồn ánh sáng tự nhiên, từ đó đem lại sinh khí và sự trong lành tuyệt đối cho cư dân. Đó cũng chính là lí do khiến biệt thự nhà vườn trở thành mô hình kiến trúc được ưa chuộng của giới thượng lưu qua nhiều thế kỷ, đặc biệt trong điều kiện môi trường sống ngày càng ô nhiễm, mật độ cây xanh suy giảm nghiêm trọng như hiện nay.

Mô hình biệt thự nhà vườn, dòng sản phẩm có giá trị đáp ứng nhu cầu sống xanh đẳng cấp, với diện tích khoảng không vừa phải ở mặt trước, bên phải, bên trái, mặt sau nhà, nơi chủ nhân có thể thỏa sức sáng tạo thành các khu vườn nhỏ xanh mát. Đặc biệt là đối với các gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ, biệt thự nhà vườn vừa là giải pháp không gian xanh trong lành cho người già và trẻ nhỏ, vừa là giải pháp tài chính hợp lý cho nơi an cư lý tưởng. Biệt thự nhà vườn mang thương hiệu Vimefulland sẽ mang những nét đặc trưng của phong cách kiến trúc lâu đài cổ điển châu Âu, vừa sang trọng, vừa cổ điển nhưng vẫn coi trọng không gian thiên nhiên. Với diện tích đất từ 700m2 đến 1000m2 (đất ở 200m2, còn lại là đất vườn) mặt tiền mỗi căn biệt thự từ 8-12m2, màu xanh không chỉ giúp gia chủ cảm thấy thư giãn, thoáng đãng mà còn là nét đẹp kiến trúc theo đúng tôn chỉ thiết kế biệt thự nhà vườn châu Âu. Không phải đi đâu xa, những khách hàng yêu vẻ đẹp của kiến trúc châu Âu và muốn sống trong một môi trường xanh trong lành có thể tìm được lời giải đáp cho nhu cầu sống sang trong tầm tay với các sản phẩm biệt thự nhà vườn mang thương hiệu Vimefulland.

Tại những khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng đồng bộ, tận dụng các đường địa hình để tạo nên mạng lưới giao thông liên hoàn trong không gian hồ nước tích hợp với cảnh quan hoa lá, được sen kẽ những ngôi biệt thự nhà vườn mang dáng dấp của những lâu đài cổ Châu Âu từ vòm kính rộng tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất, lan can hoa sắt cổ điển sang trọng trên từng ô cửa sổ, đến phong cách lợp mái Ac-Doa bằng đá phiến đen, điểm nhấn gờ phào đăng đối hay những bức phù điêu nghệ thuật được chạm khắc tỉ mỉ bằng tay, những đài phun nước ốp đá kiêu kì. Từ tổng thể cho tới chi tiết đều được kiến trúc sư Francois Barberot chăm chút, đặt trọn tâm huyết, tạo nên một bức tranh hài hòa song không thiếu những điểm nhấn cá tính đầy thú vị.

Với lối kiến trúc nội thất biệt thự nhà vườn, cư dân có nhiều lựa chọn về diện tích, số phòng ngủ giao động từ 3 – 4 phòng ngủ phù hợp cho mỗi gia đình. Vị trí các  biệt thự nhà vườn được sắp xếp hợp lý đảm bảo không gian riêng tư cho từng gia đình đồng thời tối ưu hóa tầm nhìn, từ mọi góc trong khu đô thị sinh thái, cư dân đều có thể thưởng thức trọn vẹn cảnh quan, cũng như cảm nhận sự gần gũi, giao hòa với thiên nhiên cảnh quan sân vườn của mỗi căn biệt thự. Đội ngũ kiến trúc sư Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ để cho ra phương án tối ưu hóa mọi tiện ích trong lâu đài, bố trí không gian liên thông hợp lý cho từng phòng chức năng từ phòng ngủ, đến khu bếp, phòng ăn, phòng khách tạo ra không gian thông thoáng, nhẹ nhàng, tràn ngập ánh nắng tinh khôi và không khí trong lành của từng căn biệt thự nhà vườn.

Lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất sao cho phù hợp với điều kiện tự nhiên của miền nhiệt đới Á Đông trong khi vẫn hòa hợp với nét sang trọng, tinh tế của phong cách Châu Âu cổ điển là một trong những bài toán khó mà kiến trúc sư Francois Barberot đã kì công nghiên cứu để tìm ra phương án hữu hiệu nhất. Sau rất nhiều trăn trở và thử nghiệm, ông đã chọn sơn trắng tạo cảm giác hài hòa, thoải mái; đá tự nhiên cho sàn nhà, mái lợp và một số chi tiết ốp đá trang trí làm điểm nhấn; sắt nghệ thuật cũng được tận dụng tối đa trong trang trí lan can, cửa sổ tới các các vật dụng như tay nắm cầu thang, đèn chùm… Để tạo nên sự ấm cúng cho các không gian quây quần như phòng ngủ, phòng ăn, vật liệu gỗ với màu nâu nhạt chủ đạo vẫn được sử dụng, song tất cả phải thông qua quy trình sơ chế và kiểm tra nghiêm ngặt để đảm bảo độ bền và công năng sử dụng lâu dài theo thời gian. Đồng nhất trong phong cách kiến trúc cổ điển đậm chất Châu Âu song tại đây, cư dân vẫn luôn có thể tìm thấy những khúc biến tấu đầy bất ngờ mang nét tinh túy của văn hóa Việt Nam như chăn ga, gối tựa bằng lụa tơ tằm, những chi tiết thêu đính hoa văn truyền thống dân tộc trên khăn ăn, khăn trải bàn…

Một trong những nét đặc trưng trong thiết kế cảnh quan của sản phẩm mang thương hiệu Vimefulland nói chung và thiết kế biệt thự nhà vườn nói riêng là sự hiện hữu e ấp mà đài các của các loài hoa nhưng đặc trưng nhất là hoa hồng. Giữa cảnh vật thiên nhiên kì vĩ, giữa những lâu đài nguy nga, tráng lệ, sự xuất hiện của những cánh hồng như khoác lên cảnh vật thêm một lớp màu lãng mạn, dịu dàng và tươi mới, mang đến những khu đô thị sinh thái sinh động, tràn đầy sức sống như bản hòa ca của thiên nhiên, trời đất bao la, của những cánh hồng e ấp, khẽ gửi vào không gian hương thơm dịu dàng, thanh mát, theo gió len lỏi tới từng lâu đài cổ kính, trang nhã mà Vimefulland rất đỗi tự hào.

  1. Phong cách kiến trúc biệt thự lâu đài

Biệt thự lâu đài là một trong những yếu tố quan trọng khẳng định đẳng cấp và quyền lực của gia chủ, những tòa lâu đài – dinh thự luôn là cái tên xa xỉ khiến bao người phải khao khát mơ ước. Không giống như những mẫu biệt thự đẹp thông thường, các công trình lâu đài – dinh thự mang một tầm cao mới, với hệ thống kiến trúc nội thất, ngoại thất chỉn chu, cao cấp và xa hoa. Không phải đơn thuần mà những công trình thiết kế lâu đài lại hoành tráng xa hoa như vậy, bởi nơi đây được xây dựng làm nơi trú ngụ cho các gia đình quý tộc, lãnh chúa. Họ là những người có tiền, quyền thế và tất nhiên chỉ có những tòa lâu đài với kiến trúc sang trọng, lịch lãm mới xứng tầm với địa vị của họ. Trải qua hàng ngàn năm, với biết bao thăng trầm của lịch sử, kiến trúc lâu đài ngày nay đã được phát triển và có sự đổi thay kiến trúc nhất định. Không chỉ độc quyền phục vụ cho bậc quý tộc, lãnh chúa, các tòa lâu đài ngày nay, còn được thiết kế xây dựng phục vụ nhu cầu trú ngụ của giới thượng lưu và những gia đình giàu có. Riêng tại Việt Nam, các công trình thiết kế lâu đài đẹp dù đứng lặng lẽ, ẩn mình trong những khu đô thị ồn ào, náo nhiệt nhưng vẫn nổi bật và xinh đẹp như những bông hoa khoe sắc giữa rừng xanh.

Không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân, các mẫu biệt thự lâu đài mang thương hiệu Vimefulland còn là một trong những yếu tố cơ bản nhất, khẳng định đẳng cấp, vị thế của chủ nhân mà không phải ai cũng có được. Sang trọng – Đẳng cấp – Xa hoa là những từ ngữ được nghĩ đến nhiều nhất khi nhắc về những mẫu biệt thự lâu đài. Tại sao sang trọng? Tại vì kiến trúc lâu đài từ ngoại thất cho đến nội thất đều được thiết kế hài hòa theo phong cách cổ điểm châu Âu. Tới thăm những khu dự án mang thương hiệu Vimefulland, du khách có lẽ sẽ không khỏi ngỡ ngàng tựa như lạc vào một vùng trời Châu Âu, nơi những tòa nhà lâu đài cổ kính với những mái chóp nhọn ốp đá phiến Ac-doa màu ghi xám, vươn mình sừng sững giữa bầu trời. Có lẽ, biệt thự lâu đài là dòng sản phẩm cho phép các kiến trúc sư đến từ nước Pháp, thỏa sức thể hiện những nét đặc trưng kinh điển của kiến trúc Châu Âu, những căn biệt thự lâu đài sở hữu khối kiến trúc cao tầng vững chãi, kiên cố theo dạng khối vuông góc cạnh của tường nhà, kết hợp cùng các khối trụ cột bo tròn và hàng loạt hệ cửa vòm cung mềm mại.

Thật diệu kỳ hơn, những ngôi biệt thự lâu đài ấy, khi được đặt giữa lòng thiên đường nhiệt đới đã được các kiến trúc sư khéo léo biến tấu, những khung cửa sổ được mở rộng để đón nắng nhiều hơn, hoa cỏ rạng rỡ vắt qua những vòm cửa, chạy dọc khắp các lối đi tạo nên khung cảnh thần tiên, thơ mộng. Chất liệu tự nhiên được tận dụng tối đa nhưng xử lý khéo léo để phù hợp với khí hậu biển như gỗ tự nhiên xử lý công nghệ cao mát vào mùa hè, ấm vào mùa đông, đá cẩm thạch và đồng đen được sử dụng cho hệ lan can không bị oxy hóa do muối biển và độ ẩm. Từng chi tiết đều được tính toán cẩn thận, không chỉ đảm bảo tỷ lệ vàng của những thiết kế cổ điển Châu Âu, mà còn nhằm tối đa hóa sự hài hòa cho phong cách Châu Âu từ hình thái kiến trúc đến chất liệu xây dựng và nội thất. Được thiết kế theo phong cách trang nhã và tinh tế để đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của nhiều đối tượng khách hàng.

  1. Phong cách kiến trúc tòa nhà chung cư cao tầng

Phong cách kiến trúc Tân cổ điển vẫn nguyên vẹn sự quyến rũ đối với cư dân Hà Nội. Không chỉ là những điểm nhấn trong không gian thành phố, các công trình đó còn mang hồn cốt Hà Nội với chiều sâu văn hóa và bề dày lịch sử. Với mong muốn đề cao các chuẩn mực giá trị, tạo ra các công trình đạt đến đỉnh cao kiệt tác vượt thời gian. Các dự án chung cư cao tầng với mật độ xây dựng khoảng 35%, diện tích còn lại là cây xanh và dịch vụ tiện ích hoàn hảo, đem đến cho khách hàng nhiều lựa chọn an cư với các căn hộ có diện tích từ 77 m2 – 143m2 trong một quần thể sinh thái xanh ôn hòa, mang nét lịch lãm, sang trọng, hợp lý trong từng chi tiết. Khách hàng có thể chọn căn hộ từ 2-4 phòng ngủ, rất linh hoạt phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng của các gia đình. Tại đây, phòng ăn và phòng khách được thiết kế liên thông, có thể kết nối khu bếp và các phòng đa năng tạo thành một không gian rộng lớn và tiện nghi.

Nhất quán trong phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp xuyên suốt trong các dự án mang thương hiệu Vimefulland, ngay cả những công trình có phần thô cứng như tòa nhà chung cư cao tầng với những cột trụ góc cạnh, những ô cửa sổ đều tăm tắp, dưới bàn tay của Vimefulland vẫn điểm vào đó nét mềm mại của những đường gờ phào uyển chuyển, sắc nét hay những vòm cửa sổ uốn cong yểu điệu của tầng trệt và tầng áp mái. Tạo ra một không gian sống kết nối với thiên nhiên, luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, hài hòa cả về thẩm mỹ và công năng là ưu tiên số một trong thiết kế kiến trúc của Vimefulland, các tòa nhà chung cư cao tầng luôn được bố trí khe lấy sáng và thông gió hợp lý, tận dụng các khoảng không gian trên cao từ mái của tầng đế đến tầng mái của các tòa nhà để gia tăng diện tích xanh. Đúng theo tiêu chí xây dựng không gian sống xanh, thân thiện với môi trường, “có lợi cho sức khỏe”, tại Vimefulland, mọi vật liệu được cẩn trọng lựa chọn như sơn sinh thái, gạch bê tông cách nhiệt, hệ thống cửa sổ cách âm, cách nhiệt, hạn chế ô nhiễm tiếng ồn, đồng thời hỗ trợ điều hòa không khí, mát vào mùa hè, ấm vào mùa đông, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng cho từng căn hộ.

  1. Phong cách kiến trúc căn hộ Officetel

Officetel là viết tắt của office và hotel, một loại hình căn hộ đa chức năng, pha trộn giữa nhà ở và văn phòng, thường được gọi là căn hộ văn phòng, với công năng 2 trong 1 vừa có thể trở thành văn phòng chuyên nghiệp của các công ty vừa và nhỏ, đồng thời trở thành nơi cư trú như các căn hộ tiện nghi khác. Officetel rất phổ biến ở các nước phát triển như Hàn Quốc, Singapore… thường có diện tích nhỏ gọn từ 30 – 50m2 như những căn hộ Studio cho người độc thân, nằm ở các khu trung tâm thành phố lớn.

Phong cách kiến trúc căn hộ officetel được Vimefulland thiết kế đồng bộ theo tiêu chuẩn chung cư cao tầng, nhưng khác biệt là căn hộ để ở và văn phòng, có lối vào riêng, bảng tên công ty, sảnh tiếp tân để tiếp khách hàng, Officetel cũng thu hút nhà đầu tư có nguồn vốn nhàn rỗi tìm hướng đầu tư sinh lời hoặc các chuyên gia nước ngoài vừa cần một nơi để ở nhưng có không gian chuyên nghiệp hiện đại cho đối tác, khách hàng…

Căn hộ văn phòng đa năng được thiết kế nhỏ gọn, linh hoạt gồm hai loại, căn 1 phòng ngủ kết hợp với làm việc có diện tích 45m2 và căn 2 phòng ngủ kết hợp với làm việc có diện tích 65m2, giá trị của một căn officetel dao động từ 700-1,2 tỷ đồng tùy vị trí của dự án, mức giá này thấp hơn nhiều so với các căn hộ truyền thống, Trong khi đó cùng số tiền trên khách hàng có thể mua một căn hộ chung cư nhưng không thể sử dụng chính căn hộ của mình làm văn phòng đại diện hoặc công ty do quy định về Luật nhà ở quy định sử dụng nhà, công trình xây dựng đúng công năng thiết kế, tức là không thể dùng một địa chỉ để ở để đăng ký vào mục đích kinh doanh.. Trong mỗi căn Officetel có đầy đủ phòng bếp, phòng ăn, phòng làm việc được thiết kế linh hoạt, hiện đại, tối ưu hóa công năng kép vừa sinh sống vừa làm việc. Có thể nói, đây là lựa chọn phù hợp với những người bận rộn, những đôi vợ chồng trẻ năng động, cũng là kênh đầu tư bất động sản sinh lời dài hạn với tiềm năng cho thuê hiệu quả, hoặc người mua để ở và làm việc có thể sẵn sàng khai thác một tài sản bất động sản hiệu quả, ổn định trong 50 năm mà không đặt nặng việc phải sở hữu vĩnh viễn. Hiện nay, tính hiệu quả được đặt lên hàng đầu nên officetel đang có nhiều cơ hội phát triển trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.